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Immobilienwerte werden von einer Vielzahl von Faktoren, wie z.B. Bodenpreisen, Gebäudekosten, Mieten, Liegenschaftszinsen, etc. beeinflusst.
Die Immobilienbewertung setzt daher ein umfassendes Knowhow im Bau- und Planungsbereich sowie Marktkenntnisse unterschiedlicher Immobiliensegmente voraus.
Unterschiedliche Personenkreise fragen Verkehrswertgutachten nach.
Dazu zählen u.a.:
- Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer
- Privatpersonen bzw. Gewerbetreibende
- Banken und Versicherungen
- Gerichte und andere Behörden
Welche Anlässe gibt es, um eine Immobilienbewertung vornehmen zu lassen?:
- bei einer Erbschaft,
- bei einer Auseinandersetzung einer Gemeinschaft,
- bei einem geplanten Kauf oder Verkauf einer Immobilie,
- sowie bei einer Finanzierung.
Weitere Gründe sind:
- eine Miet- oder Pachtwertermittlung sowie
- eine Feststellung von steuerlichen Werten.
Das komplexe Feld der Wertermittlung umfasst weiterhin folgende Gebiete:
- Erbbaurecht
- Nießbrauch
- Altenteil
- Leibrente
- Wohnrecht
um nur einige zu nennen.
Gerne übernehme ich Ihren Auftrag, die Erstellung von Wertgutachten, in einem angemessenen Zeitrahmen.
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